一、考查目標
考查考生對房地產經營管理的基本理論、基本概念的了解和掌握，對房地產經營管理相關理論的應用能力掌握。重點考查學生的房地產市場分析、投資策劃能力，考查學生對房地產開發全過程的掌握，考查學生對房地產營銷、房地產交易、房地產登記以及房地產稅收的相關管理能力。
二、考試形式與試卷結構
（一）試卷滿分及考試時間
滿分100分，考試時間2小時。
（二）答題方式
閉卷、筆試。
（三）試卷內容結構
基本理論占40%
運用基本理論解決實際問題能力占60%
（四）試卷題型結構
（1）選擇題（20分） （2）判斷題（10分）
（3）名詞解釋（10分） （4）簡答題（20分）
（5）論述題（20分） （6）計算題（20分）
三、考查內容及要求
1、房地產市場分析
（1）熟悉房地產市場的含義；
（2）掌握房地產市場的類型和特性；
（3）了解房地產市場的參與者；
（4）熟悉房地產市場的運行環境；
（5）掌握房地產市場的周期循環
（6）熟悉房地產泡沫與過熱；
（7）熟悉政府對房地產市場的干預原則與手段。
2、房地產投資決策
（1）了解房地產投資決策的分析基礎；
（2）熟悉房地產開發項目基礎數據分析估算；
（3）掌握房地產投資經濟評價指標與評價方法；
（4）了解房地產開發項目財務報表的編制。
3、房地產開發程序與管理
（1）了解房地產開發管理的含義；
（2）掌握房地產開發前期工作的主要內容；
（3）熟悉建設階段工作的主要內容；
（4）了解租售階段工作的主要內容
（5）了解房地產開發企業管理。
4、房地產營銷管理
（1）熟悉房地產營銷渠道；
（2）熟悉房地產市場宣傳與房地產廣告；
（3）掌握房地產定價方法與策略。
5、房地產交易管理
（1）了解房地產交易的概念
（2）熟悉房地產交易的基本制度；
（3）掌握房地產轉讓的條件；
（4）掌握以出讓方式、劃撥方式取得土地使用權的房地差轉讓；
（5）熟悉商品房預售；
（6）了解房地產抵押的概念；
（7）熟悉房地產抵押的一般規定；
（8）掌握房地產抵押登記及抵押的效力與受償；
（9）熟悉房屋租賃管理。
6、房地產產權產籍管理
（1）了解房地產產權產籍制度、權屬登記發證制度；
（2）掌握我國房地產權屬登記制度的特點和種類；
（3）了解我國房地產登記的程序
（4）熟悉我國房地產特殊情況登記；
7、房地產稅收
（1）了解房地產稅收的相關制度；
（2）掌握房產稅、土地增值稅的計算及相關規定；
（3）熟悉增值稅、所得稅、契稅的計算及相關規定
四、考試用具說明
考試需要攜帶黑色筆、科學計算器
五、參考書目或參考資料
《房地產經營管理》第六版，劉亞臣主編，大連理工大學出版社
原文標題：2020年管理學院碩士研究生招生考試復試大綱
原文鏈接：http://grs.sjzu.edu.cn/info/1020/2708.htm
以上就是“2021考研復試大綱：2020年沈陽建筑大學管理學院碩士研究生入學復試同等學力與其它專業加試《房地產經營管理》大綱”的相關內容，更多考研信息，請持續關注。
原文標題：2020年管理學院碩士研究生招生考試復試大綱
原文鏈接：http://grs.sjzu.edu.cn/info/1020/2708.htm
以上就是“2021考研復試大綱：2020年沈陽建筑大學管理學院碩士研究生入學復試同等學力與其它專業加試《房地產經營管理》大綱”的相關內容，更多考研信息，請持續關注。
