湖南師范大學碩士研究生入學考試自命題科目考試大綱不僅能給你一個復習的方向，還能幫助你梳理整個知識脈絡，方便記憶。今天，小編為大家整理了“2023考研大綱：湖南師范大學2023年碩士研究生入學考試自命題科目《土地經(jīng)濟學》考試大綱”的相關內容，希望對大家有所幫助！
湖南師范大學碩士研究生入學考試自命題科目考試大綱
考試科目代碼：【854】考試科目名稱：土地經(jīng)濟學
1、導論
考試內容
土地的概念與特性；土地的功能及分類；土地經(jīng)濟學的對象和研究方法；土地經(jīng)濟學的產生和發(fā)展。
考試要點
（1）掌握土地的概念和含義、自然特性和經(jīng)濟特性。
（2）掌握土地的主要功能，了解土地分類對合理利用土地的意義和作用。
（3）掌握土地經(jīng)濟學、土地資源利用、土地財產制度、土地資產流轉的概念，理解土地經(jīng)濟學的研究對象和主要的研究方法。
（4）了解土地經(jīng)濟學在中國的發(fā)展演變，掌握土地經(jīng)濟學的研究現(xiàn)狀和發(fā)展方向。
2、土地資源利用概論
考試內容
土地利用的內容和目標；土地利用的基本原則；土地利用的效益評價。
考試要點
（1）掌握土地利用的有關概念、內容和影響土地利用的因素；了解土地利用目標實現(xiàn)的手段；掌握土地利用現(xiàn)狀分析的有關概念及內容。
（2）掌握土地利用基本原則及其理由。
（3）掌握土地利用效益的概念，了解土地利用效益評價的內容和方法。
3、土地分區(qū)利用
考試內容
土地區(qū)位利用原理；農業(yè)土地分區(qū)利用；城市土地分區(qū)利用；城市間非農業(yè)土地分區(qū)利用；中國西部地區(qū)土地開發(fā)與利用。
考試要點
（1）掌握農業(yè)區(qū)位論、工業(yè)區(qū)位論、中心地理論、市場區(qū)位論的含義及其內容，掌握土地區(qū)位配置的原則，了解城鄉(xiāng)土地利用的區(qū)位演變過程。
（2）了解農業(yè)區(qū)位地租、農業(yè)地區(qū)專業(yè)化理論，掌握中國農業(yè)土地綜合分區(qū)利用。
（3）掌握城市土地利用的特性，了解土地利用在城市建設中的經(jīng)濟地位和作用。
（4）理解圈層布局、三維布局、扇形布局、多核心布局、多中心布局等城市土地分區(qū)利用的原理，掌握中國城市土地分區(qū)利用存在的主要問題與對策。
（5）掌握礦業(yè)土地利用、交通運輸業(yè)土地利用、旅游業(yè)土地利用的特點，了解礦業(yè)、交通運輸業(yè)、旅游業(yè)土地的分區(qū)利用要求。
（6）掌握中國西部地區(qū)土地資源的特性和利用的原則，理解西部地區(qū)土地開發(fā)利用中的問題和西部地區(qū)土地開發(fā)在西部大開發(fā)中的地位，掌握西部地區(qū)土地開發(fā)利用的基本原則。
4、土地集約利用
考試內容
土地集約利用概述；土地報酬遞減規(guī)律；報酬變化階段的定量分析；土地報酬遞減規(guī)律的應用。
考試要點
（1）掌握土地集約利用、土地集約利用度、土地集約利用形式等含義，了解土地集約利用的必要性，掌握中國土地集約利用的特點。
（2）掌握土地肥力、土地報酬、土地報酬遞減規(guī)律的含義，準確理解土地報酬遞減規(guī)律的內涵。
（3）了解生產要素投入的階段性特點，理解從生產要素投入的階段性對土地報酬遞減規(guī)律進行的定量分析。
（4）掌握土地投入的含義，掌握如何正確把握農業(yè)土地和非農業(yè)土地的集約度。
5、土地規(guī)模利用
考試內容
土地規(guī)模利用原理；農業(yè)土地規(guī)模利用；城市土地規(guī)模利用。
考試要點
（1）掌握土地利用規(guī)模的含義，掌握土地規(guī)模報酬變動的類型，理解土地規(guī)模經(jīng)濟的一般來源。
（2）掌握擴大農業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模的經(jīng)濟機制和條件，掌握農業(yè)土地適度規(guī)模經(jīng)營的特性和組織形式、考慮的因素和實現(xiàn)途徑。
（3）掌握城市土地規(guī)模利用的測度方法，了解城市規(guī)模與土地利用效益之間的關系，掌握城市房地產開發(fā)與土地規(guī)模利用的關系。
（4）掌握城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下的城市化與土地規(guī)模利用。
6、土地可持續(xù)利用
考試內容
可持續(xù)發(fā)展理論；土地人口承載力；中國土地的可持續(xù)利用。
考試要點
（1）掌握可持續(xù)發(fā)展的定義、內涵，了解可持續(xù)發(fā)展理論的形成過程，掌握可持續(xù)發(fā)展的主要理論依據(jù)。
（2）掌握土地人口承載力的概念、研究內容和研究方法，了解人地關系及其發(fā)展階段
（3）掌握中國土地可持續(xù)利用的基本目標，理解中國土地可持續(xù)利用面臨的挑戰(zhàn)，理解保護耕地是中國土地可持續(xù)利用的戰(zhàn)略重點。
（4）掌握非農地可持續(xù)利用的對策。
7、土地規(guī)劃利用
考試內容
土地規(guī)劃利用的必要性；中國土地利用規(guī)劃的基本體系；中國土地利用規(guī)劃的管理。
考試要點
（1）理解土地規(guī)劃利用的必要性。
（2）掌握中國土地利用規(guī)劃體系的基本構成和基本特點，了解土地利用規(guī)劃的地位和作用。
（3）掌握中國土地利用規(guī)劃管理的基本內容。
（4）理解中國土地利用規(guī)劃管理存在的主要問題及完善的主要對策。
8、土地財產制度概論
考試內容
土地財產制度簡述；土地所有制；土地使用制；土地國家管理制度；土地產權制度。
考試要點
（1）掌握土地財產制度的概念及構成，理解土地財產制度的特點，了解土地財產制度的演變與改革。
（2）掌握土地所有制的含義、法律形式及土地所有制的流轉制度，了解土地所有制的產生和發(fā)展。
（3）掌握土地使用制的概念、法律形式、分類，理解土地使用制與土地所有制的關系、土地租賃關系的性質。
（4）掌握建立土地國家管理制度的客觀必要性、基本內容、目標和手段，了解土地管理機構的設置及職能分工。
（5）掌握土地產權的構成，掌握土地產權制度、地上權、永佃權、地役權、土地發(fā)展權、土地抵押權、土地典權、土地租賃權等概念。
（6）理解土地所有權的基本屬性、土地抵押權的特性。
9、中國現(xiàn)行土地所有制
考試內容
中國現(xiàn)行土地所有制的法律規(guī)定；中國現(xiàn)行土地所有制的建立；中國現(xiàn)行土地所有制的完善；中國現(xiàn)行土地征收制度。
考試要點
（1）了解中國現(xiàn)行土地所有制的法律規(guī)定，掌握中國現(xiàn)行土地所有制的要點。
（2）了解中國現(xiàn)行城市（市區(qū)）、農村和郊區(qū)土地國有制的建立，了解中國現(xiàn)行農村土地集體所有制的建立。
（3）理解中國現(xiàn)行土地國有制的完善、中國現(xiàn)行農村土地集體所有制完善對策。
（4）掌握中國現(xiàn)行土地征收制度的基本內容、改革與完善。
10、中國現(xiàn)行土地使用制
考試內容
中國現(xiàn)行農村土地使用制；中國現(xiàn)行城市土地使用制；
考試要點
（1）掌握中國現(xiàn)行農村土地使用制的內容及特征，掌握運用經(jīng)濟學的原理分析地權穩(wěn)定與農地利用、農地用途管制與土地利用、農村土地流轉與土地利用、征地制度、土地利用與農民利益保護等之間的關系。
（2）掌握中國現(xiàn)行城市土地使用制的改革及其基本內容，掌握中國現(xiàn)行城市土地使用制完善的對策，了解國有企業(yè)改革與土地資產處置。
（3）掌握運用經(jīng)濟學的原理探討城市土地使用制度與土地利用的關系
11、中國現(xiàn)行土地管理體制
考試內容
中國土地管理體制的演變；中國現(xiàn)行土地管理體制的改革與完善；
（1）理解中國土地管理體制改革與發(fā)展的階段及其內容。
（2）掌握中國現(xiàn)行土地管理體制的改革與完善。
12、中國港澳臺地區(qū)現(xiàn)行土地制度
考試內容
中國臺灣地區(qū)現(xiàn)行土地制度；中國香港地區(qū)現(xiàn)行土地制度；中國澳門地區(qū)現(xiàn)行土地制度。
考試要點
（1）掌握臺灣地區(qū)土地基本制度和土地權利的基本內容，了解臺灣地區(qū)的地權限制、土地使用權管制、土地征收制度、土地稅收制度
（2）了解香港地區(qū)的土地所有制、土地使用制、土地收回制度、土地租稅制度和土地管理機構。
（3）了解澳門地區(qū)的土地所有制、土地使用制、土地征收制度和土地管理機構。
13、國外現(xiàn)行土地制度概覽
考試內容
美國現(xiàn)行土地制度；英國現(xiàn)行土地制度；德國現(xiàn)行土地制度；日本現(xiàn)行土地制度；新加坡現(xiàn)行土地制度；俄羅斯現(xiàn)行土地制度。
考試要點
（1）了解美國現(xiàn)行土地所有制、土地使用制、土地流轉制度、土地發(fā)展權，熟悉美國政府對不動產產權的限制和管理
（2）了解英國現(xiàn)行的土地所有制、圈地運動、土地征收制度、土地發(fā)展權、土地登記制度，掌握土地登記制度的特點。
（3）理解德國的土地所有制、土地先買制度、土地征收制度、土地利用規(guī)劃制度、土地整理制度，掌握德國舊城改建中的土地產權關系調節(jié)機制。
（4）掌握日本土地所有制、土地交易管理制度、土地估價制度、土地征收制度、土地先買制度、土地稅收制度、土地的法律體系和土地管理機構。
（5）了解新加坡土地所有制、土地使用制、土地征收和土地割讓制度、土地立法與執(zhí)法
（6）了解俄羅斯現(xiàn)行的土地制度、土地使用制度、土地管理的法律體系。
14、土地市場概論
考試內容
土地市場原理；中國土地市場體系；中國土地市場管理。
考試要點
（1）掌握土地市場的含義、特點、功能，理解土地市場運行的條件、模式和運行機制。
（2）了解中國土地市場的建立與發(fā)展的簡要歷程，掌握中國土地市場的特點和構成，理解中國土地市場建立的必要性。
（3）掌握中國土地市場管理的原則與手段
15、土地的供給與需求
考試內容
土地的供給；土地的需求；土地的供求平衡。
考試要點
（1）掌握土地自然供給、土地經(jīng)濟供給的含義及其影響因素，理解增加土地經(jīng)濟供給的措施。
（2）掌握農業(yè)用地需求、非農業(yè)用地需求的特點，理解經(jīng)濟發(fā)展對土地需求的影響
（3）掌握土地供求平衡的含義與條件，理解耕地和非農建設用地市場供求平衡的措施，理解利用地價杠桿調控土地供求關系的原理與作用。
16、地租理論及其應用
考試內容
地租概述；西方經(jīng)濟學的地租理論；馬克思主義的地租理論；地租理論在中國的應用。
考試要點
（1）掌握地租的概念與分類，了解地租的產生與發(fā)展。
（2）掌握古典經(jīng)濟學的地租理論、庸俗經(jīng)濟學的地租理論、西方現(xiàn)代經(jīng)濟學的地租理論的主要內容。
（3）掌握級差地租、級差地租Ⅰ、級差地租Ⅱ、絕對地租、壟斷地租、建設用地地租的含義，掌握馬克思主義地租理論對早期地租理論的批判與科學地租理論的闡明。
（4）理解各類級差地租、絕對地租、壟斷地租、建筑地段地租產生的原因和條件
（5）掌握地租理論在中國的應用。
17、地價理論及其應用
考試內容
地價理論；地價評估；地價管理。
考試要點
（1）掌握地價的含義和特點、影響地價的因素，理解西方經(jīng)濟學現(xiàn)代地價理論的特點及不足。
（2）掌握土地價格的內涵與特點。
（3）掌握地價評估的目的與作用、原則，了解地價評估的基本方法。
（4）掌握地價體系的構成、制定有效的地價管理制度和地價政策。
18、土地金融
考試內容
土地金融概述；發(fā)達國家房地產金融發(fā)展概況；中國房地產金融的發(fā)展及其對策。
考試要點
（1）掌握土地金融的概念、特性和分類，了解土地金融的產生和發(fā)展，理解地產業(yè)與金融業(yè)的關系。
（2）掌握發(fā)達國家住房金融機構的五種基本類型，了解美國、日本、德國的主要房地產金融業(yè)務，掌握發(fā)達國家房地產金融發(fā)展可供借鑒的經(jīng)驗。
（3）了解中國房地產金融發(fā)展的成就，理解中國房地產金融對宏觀經(jīng)濟的影響與未來的發(fā)展趨勢。
（4）掌握發(fā)展中國房地產金融的對策建議。
19、土地稅收
考試內容
土地稅收概論；中國土地稅收的歷史演變；中國現(xiàn)行土地稅制及其改革。
考試要點
（1）掌握土地稅收的概念、特點、功能、分類，了解中國土地稅收的歷史演變。
（3）掌握中國現(xiàn)行的土地稅制的基本內容、改革與完善。
20、土地經(jīng)濟改革動態(tài)
考試內容
土地經(jīng)濟改革時事及其內容。
考試要點
與土地經(jīng)濟學內容有關的改革最新動態(tài)、時事政策與發(fā)展趨勢及其內容。
原文鏈接：https://yjsy.hunnu.edu.cn/info/1027/13242.htm
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